6月15日,国常会再提稳楼市,那么房价会开始上涨么?说来你可能不信,现在盼着房价上涨的人还不在少数,但是从最近几次高层会议也看明白了,房价上涨的可能性是越来越小了,高层现在关注的是如何能稳住房价。1、限制政策已经出清,之前对于房屋买卖的限制,虽然只有广东宣布全部解除,而其他地方也已经完全放开了,只是没有明确说明而已,不过现在看来只是取消限制还是不够。2、房贷利率一降再降,我记得有同事买房的时候房贷利率最高的有6点几的,现在通过一次次的调减,现在也到了2点多了,房贷的压力比之当时轻松了不少,但是还贷的压力还是有的。3、新房不断,二手房难卖,虽然现在新盘比前两年少了,但是买房的群体也明显少了,所以还是出现了新房挤兑二手房的情况,现在的新房很多都是新标准,层高到3米了,人车分流了,车位有的都达到1比2.5了。和二手房一比,真是没法看。4.诚心建议,首先新房应该再减少,新房不减,二手房无法流动,想要卖房只能“破价”,以低于区域的价格来换量,导致房价一降再降;其次减少房产交易的税费,有的人可能看不上,但是现在的房价交易里可是占了不少的;再次取消学区房,打破学区的神话,叫房价回归合理区间。其实现在不管是有房的,还是没房的,都不怕房价降,怕的是房价不稳啊!
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